ZAGREB,GORNJA DUBRAVA - Građevinsko zemljište za urbanu vilu ili manji projek

Detalji

Opis

ZAGREB,GORNJA DUBRAVA - Građevinsko zemljište za urbanu vilu ili manji projekt

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 600 m² u Zagrebu, smješteno u naselju Branovec (Gornja Dubrava), u zoni mješovite namjene (M1 – pretežito stambena), što omogućuje izgradnju stambenih objekata kao i kombinaciju stambene i poslovne namjene sukladno GUP-u. Parcela se nalazi uz glavnu cestu, čime je osigurana izvrsna vidljivost, prometna povezanost i dostupnost, dok dodatni pristup sa sporedne ulice pruža dodatnu fleksibilnost pri projektiranju i organizaciji ulaza, parkirnih mjesta ili samog objekta.

Širina parcele uz sporednu ulicu iznosi cca 20 m, uz glavnu ulicu cca 10 m, dok je u najširem dijelu parcela široka oko 28 m, što omogućuje kvalitetno arhitektonsko rješenje i optimalno iskorištenje prostora. Sva komunalna infrastruktura (struja, voda, plin i kanalizacija) nalazi se neposredno ispred parcele, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.

Zemljište je posebno zanimljivo investitorima zbog svoje pozicije unutar urbanog dijela Gornje Dubrave, dvostrukog pristupa i mogućnosti razvoja više stambenih jedinica ili manjeg stambeno-poslovnog projekta.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjednog zemljišta površine 900 m², čime se otvara potencijal za veći investicijski zahvat, razvoj više objekata ili dugoročnu razvojnu priliku.

Zbog kombinacije lokacije, namjene, infrastrukture i investicijskog potencijala, o