Kuca, Žminj, Žminj, prodaja, 120m2, 80000e, id97643

4

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 80.000€

Površina: 120 m2 (666 €/m2)

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 97643

Opis

ŽMINJ, u ponudi je samostojeća kamena kuća za renovaciju smještena u starogradskoj jezgri, ukupne površine cca 120 m². Nekretnina se sastoji od podruma i visokog prizemlja, a zahvaljujući svojoj izvornoj kamenoj gradnji i čvrstoj strukturi pruža izvrsnu osnovu za adaptaciju u autentičan istarski dom ili investicijski projekt. Kuća ima osigurane priključke struje i vode te direktan pristup s javne površine, što dodatno olakšava proces obnove i buduće korištenje.
Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Žminj je jedno od najvažnijih povijesnih i prometnih središta središnje Istre, poznato po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, mirnom načinu života i izvrsnoj povezanosti s ostatkom regije. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, dok su Rovinj, Pula i istarska obala dostupni u kratkom vremenu vožnje. Zbog svoje lokacije i autentične atmosfere, Žminj je sve traženija destinacija kako za stanovanje, tako i za turistička ulaganja.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7021

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 80.000 € Prosjek: 578.090 € · -86% (ispod prosjeka)

49.000 € Prosjek 2.500.000 €

Cijena / m²: 667 €/m² Prosjek: 2.786 €/m² · -76% (ispod prosjeka)

245 €/m² Prosjek 5.507 €/m²

Prosječna cijena

578.090 €

Prosječna površina

232,8 m²

Prosječna cijena / m²

2.786 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 2.500.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Cere 1.275 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krničari 3.190 €/m² +150% · 3 ogl.

Rudani 2.422 €/m² +90% · 2 ogl.

Križanci 2.063 €/m² +62% · 2 ogl.

Za kuća (Žminj) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.090 €, prosječna površina 232,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 578.090 € (86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², dok je prosjek za kuća u Žminj oko 2.786 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (76%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Žminj iznosi 578.090 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Žminj iznosi oko 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 232,8 m², s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.090 €, a prosječna površina 232,8 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.