Kuća, Žminj 129m² - 150.000 €

Novo 8

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 2

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 3

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 4

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 5

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 6

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 7

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

129 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 150.000€

Površina: 129 m2 (1 162 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 38015

Opis

Istra, Žminj, okolica,

Kuća se nalazi u predivnom ruralnom okruženju u neposrednoj blizini slikovitog gradića Žminja. Okolica obiluje prirodnim ljepotama, šumama i poljima koja će vas oduševiti svojom netaknutom prirodom. Ovaj miran kraj pruža savršen bijeg od gradske vreve, a ipak ste dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.

Ova prekrasna kamena starina odiše poviješću i tradicijom. Njezin bajkoviti izgled i autentični karakter osvajaju na prvi pogled. Sagrađena s ljubavlju, ova kuća čeka da joj vratite sjaj obnovom. Rustikalni šarm i originalni detalji dočarat će vam osjećaj vremena koje je prošlo. Ukupna površina parcele na kojoj se nalazi iznosi 1789m2.
Kuća nudi pregršt potencijala za kreativno uređenje. Ako ste sanjar i volite oživljavati staro, ovo je prilika koju ne smijete propustiti. Sjedeći na vlastitoj terasi, uživat ćete u miru i tišini, uz pogled na zelenilo koje vas okružuje.

Ne propustite jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove očaravajuće kamene starine. Vaša šansa za vlastiti bajkoviti kutak je ovdje. Osvježite ovu ljepoticu, stvorite dom za svoju obitelj ili iskoristite potencijal za unosan investicijski projekt. Sada je vrijeme za akciju!

Pozovite nas već danas kako biste saznali više o ovoj nevjerojatnoj prilici. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju da vam pomogne ostvariti vaše snove. Ne čekajte, vaša kamena bajka čeka na vas!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1009

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 585.706 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 537.500 € · -72% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.163 €/m² Prosjek: 3.056 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.119 €/m² · -63% (ispod medijane)

245 €/m² Prosjek · Medijana 5.507 €/m²

Prosječna cijena

585.706 €

Medijana: 537.500 €

Prosječna površina

218,8 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.

Najjeftinije: 1.173 €/m² Najskuplje: 2.945 €/m²

Cere 1.173 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cere ima prosječno 1.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 322,3 m².

Krničari 2.945 €/m² +151% · 2 ogl.

Krničari ima prosječno 2.945 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 270,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Žminj medijana cijene je 537.500 € (prosjek 585.706 €), a medijana po m² 3.119 €/m² (prosjek 3.056 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +5%	3.295 €	23
Žminj trenutni	537.500 €	3.119 €	3.056 €	72
Split	675.000 €	2.500 € -20%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -25%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -31%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -35%	2.198 €	9

Za kuća u Žminj trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.706 €, prosječna površina 218,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Žminj je 19% oglasa za kuća (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.250 €).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.250 €

U Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 40 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (43%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 40 od 72 ogl. · 56%

Terasa 31 od 72 ogl. · 43%

Garaža 11 od 72 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 585.706 €, a medijana 537.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.163 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Žminju je oko 3.056 €/m², medijana 3.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminju iznosi 585.706 €, a medijana 537.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.600.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminju iznosi oko 3.056 €/m², medijana je 3.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za kuće u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,8 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.706 € (medijana 537.500 €), prosječna površina 218,8 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.