Kuca, Žminj 129m² - 150.000 €

8

Starina za obnovu u prirodi nedaleko od Žminja

Tip

Kuća

Površina

129 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 150.000€

Površina: 129 m2 (1 162 €/m2)

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 38015

Opis

Istra, Žminj, okolica,

Kuća se nalazi u predivnom ruralnom okruženju u neposrednoj blizini slikovitog gradića Žminja. Okolica obiluje prirodnim ljepotama, šumama i poljima koja će vas oduševiti svojom netaknutom prirodom. Ovaj miran kraj pruža savršen bijeg od gradske vreve, a ipak ste dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.

Ova prekrasna kamena starina odiše poviješću i tradicijom. Njezin bajkoviti izgled i autentični karakter osvajaju na prvi pogled. Sagrađena s ljubavlju, ova kuća čeka da joj vratite sjaj obnovom. Rustikalni šarm i originalni detalji dočarat će vam osjećaj vremena koje je prošlo. Ukupna površina parcele na kojoj se nalazi iznosi 1789m2.
Kuća nudi pregršt potencijala za kreativno uređenje. Ako ste sanjar i volite oživljavati staro, ovo je prilika koju ne smijete propustiti. Sjedeći na vlastitoj terasi, uživat ćete u miru i tišini, uz pogled na zelenilo koje vas okružuje.

Ne propustite jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove očaravajuće kamene starine. Vaša šansa za vlastiti bajkoviti kutak je ovdje. Osvježite ovu ljepoticu, stvorite dom za svoju obitelj ili iskoristite potencijal za unosan investicijski projekt. Sada je vrijeme za akciju!

Pozovite nas već danas kako biste saznali više o ovoj nevjerojatnoj prilici. Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju da vam pomogne ostvariti vaše snove. Ne čekajte, vaša kamena bajka čeka na vas!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1009

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 570.653 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 547.450 € · -73% (ispod medijane)

49.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 1.163 €/m² Prosjek: 2.985 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.118 €/m² · -63% (ispod medijane)

245 €/m² Prosjek · Medijana 5.507 €/m²

Prosječna cijena

570.653 €

Medijana: 547.450 €

Prosječna površina

224,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.

Najjeftinije: 1.250 €/m² Najskuplje: 2.945 €/m²

Cere 1.250 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cere ima prosječno 1.250 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 322,3 m².

Krničari 2.945 €/m² +136% · 2 ogl.

Krničari ima prosječno 2.945 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 270,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Žminj medijana cijene je 547.450 € (prosjek 570.653 €), a medijana po m² 3.118 €/m² (prosjek 2.985 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +14%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Žminj trenutni	547.450 €	3.118 €	2.985 €	65
Pula	536.000 €	2.724 € -13%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -25%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Žminj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.653 €, prosječna površina 224,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Žminj je 19% oglasa za kuća (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.125 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.125 €

U Žminj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 27%

iznad 150 m² 37 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (42%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 35 od 64 ogl. · 55%

Terasa 27 od 64 ogl. · 42%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 570.653 €, a medijana 547.450 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.163 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Žminj je oko 2.985 €/m², medijana 3.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminj iznosi 570.653 €, a medijana 547.450 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.300.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminj iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 3.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuće u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.653 € (medijana 547.450 €), prosječna površina 224,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.