Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 151.156 €
  • Medijana cijene 155.000 €
  • Prosječna površina 78,1 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 2.763 €
  • Medijana €/m² 2.319 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 151.156 € · med. 155.000 € · 2.763 €/m² (med. 2.319 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

151.156 €

Medijana: 155.000 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.319 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²
Grižane-Belgrad 2.332 €/m² +6% · 9 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.332 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 147.556 € i površinom oko 91,2 m².

Dramalj 3.888 €/m² +77% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.888 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 141.750 € i površinom oko 39,3 m².

Jadranovo 3.325 €/m² +51% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.325 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 56,3 m².

Ika 2.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Bribir 2.201 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 2.201 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 118.333 € i površinom oko 94,7 m².

Malinska 4.923 €/m² +124% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.923 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 33,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 151.156 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za nekretnine (23 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 31.652 €).

Sniženih oglasa

27%

23/85

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

31.652 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (60%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%
30 – 50 m² 24 ogl. · 28%
50 – 70 m² 7 ogl. · 8%
70 – 100 m² 17 ogl. · 20%
100 – 150 m² 16 ogl. · 19%
iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (9%).

Terasa 84 od 85 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 40 od 85 ogl. · 47%
Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 151.156 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 180.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.763 €/m², medijana je 2.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 6.904 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 19,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.156 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (9 oglasa, prosječno 2.332 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.332 €/m²), Dramalj (3.888 €/m²), Jadranovo (3.325 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (60%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 31.652 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.332 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 147.556 € i površinom oko 91,2 m². Dramalj ima prosječno 3.888 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 141.750 € i površinom oko 39,3 m². Jadranovo ima prosječno 3.325 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.000 € i površinom oko 56,3 m².