Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima
Grižane-Belgrad, Vinodol
135.000€
5 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 25 m2 (5 400 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 102760
Opis
Prodaja dva studio apartmana – 5 km od mora, uređeni, parking
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 5 km od mora, u ponudi su dva funkcionalna studio apartmana, svaki površine 25 m². Apartmani su uredno održavani, potpuno opremljeni i kategorizirani s 3 zvjezdice, što ih čini izvrsnom prilikom za turistički najam ili kao vlastitu nekretninu za odmor.
Osnovne karakteristike:
2 studio apartmana po 25 m²
Odvojeni ulazi – osigurana privatnost
Kategorizacija
Uredno i funkcionalno uređeni
Osigurano parkirno mjesto
Raspored:
Prizemlje – studio apartman s vlastitom terasom
1. kat – studio apartman s balkonom
Zahvaljujući odvojenim ulazima, apartmani omogućuju potpunu privatnost, dok terasa i balkon pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Mirna lokacija, blizina mora te već uspostavljena kategorizacija čine ovu nekretninu sigurnom i atraktivnom investicijom.
Idealna prilika za kupce koji traže manju investiciju s potencijalom povrata kroz turistički najam ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30272
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: +385 95 396
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 220.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
249.217 €
Medijana: 220.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.336 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Tribalj, Grižane-Belgrad.
Bribir ima prosječno 3.342 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.773 € i površinom oko 93,8 m².
Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 3.396 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.429 € i površinom oko 65,4 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 249.217 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.217 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 17% oglasa za jednosoban stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 68.667 €).
Sniženih oglasa
17%
9/52
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
68.667 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%).
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.090 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (23%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (66%). Prosjek za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 3.336 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.636 – 5.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 249.217 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².
Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.217 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
130.000 € 2.708 €/m²
Crikveničko zaleđe, Grižane, dvije etaže, stan + konoba, vrt
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 2 soba
- 48 m²
320.000 € 3.902 €/m²
CRIKVENICA, okolica - stan 3S + DB, 1. kat, novogradnja
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 4 soba
- 82 m²
320.000 € 3.299 €/m²
GRIŽANE - trosobni stan u kvalitetnoj novogradnji
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 4 soba
- 97 m²