Jednosoban stan Grižane-Belgrad, Vinodol 25m² - 135.000 €

6

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima — fotografija 2

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima — fotografija 3

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima — fotografija 4

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima — fotografija 5

Dva studio apartmana sa odvojenim ulazima — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 135.000€

Površina: 25 m2 (5 400 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 102760

Opis

Prodaja dva studio apartmana – 5 km od mora, uređeni, parking

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 5 km od mora, u ponudi su dva funkcionalna studio apartmana, svaki površine 25 m². Apartmani su uredno održavani, potpuno opremljeni i kategorizirani s 3 zvjezdice, što ih čini izvrsnom prilikom za turistički najam ili kao vlastitu nekretninu za odmor.

Osnovne karakteristike:

2 studio apartmana po 25 m²

Odvojeni ulazi – osigurana privatnost

Kategorizacija

Uredno i funkcionalno uređeni

Osigurano parkirno mjesto

Raspored:

Prizemlje – studio apartman s vlastitom terasom

1. kat – studio apartman s balkonom

Zahvaljujući odvojenim ulazima, apartmani omogućuju potpunu privatnost, dok terasa i balkon pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Mirna lokacija, blizina mora te već uspostavljena kategorizacija čine ovu nekretninu sigurnom i atraktivnom investicijom.

Idealna prilika za kupce koji traže manju investiciju s potencijalom povrata kroz turistički najam ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30272

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: +385 95 396

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 237.811 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 220.000 € · -39% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 5.400 €/m² Prosjek: 3.398 €/m² · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.425 €/m² · +58% (iznad medijane)

2.526 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

237.811 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 3.595 €/m²

Tribalj 3.326 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.556 € i površinom oko 59,7 m².

Bribir 3.393 €/m² +2% · 12 ogl.

Bribir ima prosječno 3.393 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.917 € i površinom oko 88,8 m².

Grižane-Belgrad 3.595 €/m² +8% · 7 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.857 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Vinodol medijana cijene je 220.000 € (prosjek 237.811 €), a medijana po m² 3.425 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +86%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +30%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +7%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € +2%	3.773 €	223
Vinodol trenutni	220.000 €	3.425 €	3.398 €	37
Osijek	243.000 €	3.095 € -10%	3.099 €	41

Za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.811 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 11% oglasa za jednosoban stan (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 48.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

48.000 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 43%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.395 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.395 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 23%

Među oglasima za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (22%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 10 od 37 ogl. · 27%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (58%). Prosjek za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 3.398 €/m², medijana 3.425 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.526 – 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 237.811 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.526 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.811 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.