Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 505.374 €
  • Medijana cijene 464.251 €
  • Prosječna površina 121,1 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.159 €
  • Medijana €/m² 3.917 €
  • Aktivnih oglasa 1.129
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1129 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.129 oglasa · prosj. 505.374 € · med. 464.251 € · 4.159 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

505.374 €

Medijana: 464.251 €

Prosječna površina

121,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.406.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 5.952 €/m²
Opatija - Centar 5.952 €/m² +146% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.952 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.190 € i površinom oko 111,3 m².

Kantrida 5.185 €/m² +114% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.185 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.400 € i površinom oko 127,4 m².

Njivice 4.293 €/m² +77% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.293 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.625 € i površinom oko 120,3 m².

Dramalj 3.724 €/m² +54% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.724 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.750 € i površinom oko 118,0 m².

Pavlovac 3.233 €/m² +33% · 4 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.233 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,0 m².

Centar 2.424 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.424 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.000 € i površinom oko 116,8 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.129 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.374 €, prosječna površina 121,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.406.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.129 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 98.371 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

98.371 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (86%).

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 86 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (21%), Lift (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 505.374 €, a medijana 464.251 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.406.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 1.129 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.374 € (medijana 464.251 €), prosječna površina 121,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 5.952 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.952 €/m²), Kantrida (5.185 €/m²), Njivice (4.293 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 98.371 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.952 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.190 € i površinom oko 111,3 m². Kantrida ima prosječno 5.185 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.400 € i površinom oko 127,4 m². Njivice ima prosječno 4.293 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 546.625 € i površinom oko 120,3 m².