Cetvorosoban stan, Crikvenica 128m² - 395.000 €

Novo 6

Crikvenica- Dvije stambene jedinice — fotografija 2

Crikvenica- Dvije stambene jedinice — fotografija 3

Crikvenica- Dvije stambene jedinice — fotografija 4

Crikvenica- Dvije stambene jedinice — fotografija 5

Crikvenica- Dvije stambene jedinice — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 395.000€

Površina: 128 m2 (3 085 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 118091

Opis

Prodajemo moderano uređene dvije stambene jedinice sveukupne površine 128,54 m² s predivnim pogledom na more, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Crikvenice. Ova nekretnina ističe se pametnim rasporedom koji omogućuje korištenje kao jedinstven obiteljski stan ili kao dvije odvojene, ali povezane cjeline – idealno za veću obitelj, goste ili turistički najam. Donja etaža (76,73m²) nudi ugodan i funkcionalan prostor koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s ugodnim pogledom na more, savršenim za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. pripadak stambene jedinice je i spremište površine 6,27 m2 Na katu se nalazi zasebna stambena jedinica, odličan zaseban studio apartman (45,39 m²) s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Ovaj prostor pruža dodatnu privatnost i brojne mogućnosti korištenja. Stan je orijentiran na jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje, a većina uređaja još uvijek je pod garancijom. Grijanje je riješeno putem inverter klima uređaja i peći na drva, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto. Zgrada je uredna i održavana, a vlasništvo i dokumentacija su potpuno čisti, što omoguću

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.000 € Prosjek: 295.258 € · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.395 € · +51% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 3.086 €/m² Prosjek: 4.126 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.028 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

295.258 €

Medijana: 262.395 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.126 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Dramalj 3.927 €/m² +10% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.105 € i površinom oko 106,0 m².

Selce 4.004 €/m² +12% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 4.004 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.111 € i površinom oko 71,3 m².

Jadranovo 3.565 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.395 € (prosjek 295.258 €), a medijana po m² 4.028 €/m² (prosjek 4.126 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +58%	7.035 €	65
Zadar	410.000 €	4.414 € +10%	4.610 €	77
Zagreb	317.700 €	4.047 € 0%	4.444 €	222
Crikvenica trenutni	262.395 €	4.028 €	4.126 €	439
Rijeka	272.000 €	3.556 € -12%	3.767 €	820
Osijek	243.000 €	3.100 € -23%	3.109 €	39

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.258 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 184.909 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

184.909 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.942 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.281 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.593 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 6.281 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.593 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.942 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.318 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (39%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.258 €, a medijana 262.395 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.086 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.126 €/m², medijana 4.028 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 295.258 €, a medijana 262.395 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.126 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.258 € (medijana 262.395 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.