Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 113m² - 595.000 €

Novo 6

Malinska stan sa bazenom — fotografija 2

Malinska stan sa bazenom — fotografija 3

Malinska stan sa bazenom — fotografija 4

Malinska stan sa bazenom — fotografija 5

Malinska stan sa bazenom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 595.000€

Površina: 113 m2 (5 265 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 114868

Opis

Još samo jedan luksuzni stan s privatnim bazenom – 80 m od mora

Posljednja prilika za kupnju ekskluzivnog prizemnog stana u modernoj villi s ukupno tri stambene jedinice, smještenoj svega 80 metara od mora i plaže Čuklićevo.

Villa je projektirana tako da svaka etaža čini zasebnu stambenu jedinicu, pružajući maksimalnu privatnost i osjećaj života u vlastitoj kući.

Preostali prizemni stan odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, tri elegantno uređene kupaonice te natkrivenu terasu površine 26 m², idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Posebna prednost ove nekretnine je privatna okućnica s vlastitim bazenom, koja budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost i jedinstven mediteranski način života.

Vrhunska kvaliteta gradnje

Objekt je građen armiranobetonskom konstrukcijom, koja osigurava iznimnu stabilnost, dugotrajnost i visoku otpornost na potrese. Tijekom gradnje korišteni su isključivo kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača.

Oprema
podno grijanje u svim prostorijama
Mitsubishi sustav grijanja i hlađenja s parapetnim unutarnjim jedinicama
aluminijska stolarija s velikim podizno-kliznim stijenama
visokokvalitetne porculanske keramičke pločice
spušteni stropovi s ugrađenom LED rasvjetom
protuprovalna ulazna vrata Dierre
unutarnja vrata od orahovog drva proizvođača Dierre
ulazna vrata zgrade Inotherm
moderno uređene kupaonice u kombinaciji keramike i prirodnog drva

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 432.949 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +57% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.265 €/m² Prosjek: 4.981 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · +13% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

432.949 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.981 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.014 €/m²

Malinska 5.014 €/m² +21% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.014 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.387 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 432.949 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.981 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.348 € +36%	6.995 €	66
Zadar	430.000 €	4.726 € +1%	4.625 €	78
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.661 €	4.981 €	79
Zagreb	278.500 €	4.091 € -12%	4.487 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -26%	3.623 €	815
Osijek	250.000 €	3.095 € -34%	3.124 €	39

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.949 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.981 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za četverosoban stan (16 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

20%

16/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.307 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.307 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.307 €/m² · 32 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 432.949 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.265 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.981 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 432.949 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.981 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.949 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.