Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 113m² - 650.000 €

Novo 6

Malinska stan sa bazenom — fotografija 2

Malinska stan sa bazenom — fotografija 3

Malinska stan sa bazenom — fotografija 4

Malinska stan sa bazenom — fotografija 5

Malinska stan sa bazenom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 650.000€

Površina: 113 m2 (5 752 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 114868

Opis

Još samo jedan luksuzni stan s privatnim bazenom – 80 m od mora

Posljednja prilika za kupnju ekskluzivnog prizemnog stana u modernoj villi s ukupno tri stambene jedinice, smještenoj svega 80 metara od mora i plaže Čuklićevo.

Villa je projektirana tako da svaka etaža čini zasebnu stambenu jedinicu, pružajući maksimalnu privatnost i osjećaj života u vlastitoj kući.

Preostali prizemni stan odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, tri elegantno uređene kupaonice te natkrivenu terasu površine 26 m², idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Posebna prednost ove nekretnine je privatna okućnica s vlastitim bazenom, koja budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost i jedinstven mediteranski način života.

Vrhunska kvaliteta gradnje

Objekt je građen armiranobetonskom konstrukcijom, koja osigurava iznimnu stabilnost, dugotrajnost i visoku otpornost na potrese. Tijekom gradnje korišteni su isključivo kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača.

Oprema
podno grijanje u svim prostorijama
Mitsubishi sustav grijanja i hlađenja s parapetnim unutarnjim jedinicama
aluminijska stolarija s velikim podizno-kliznim stijenama
visokokvalitetne porculanske keramičke pločice
spušteni stropovi s ugrađenom LED rasvjetom
protuprovalna ulazna vrata Dierre
unutarnja vrata od orahovog drva proizvođača Dierre
ulazna vrata zgrade Inotherm
moderno uređene kupaonice u kombinaciji keramike i prirodnog drva

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 413.589 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 357.500 € · +82% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.752 €/m² Prosjek: 4.898 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.386 €/m² · +31% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

413.589 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.898 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Malinska 4.974 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.974 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 420.181 € i površinom oko 86,0 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 357.500 € (prosjek 413.589 €), a medijana po m² 4.386 €/m² (prosjek 4.898 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.531 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.987 € +37%	6.412 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.386 €	4.898 €	102
Zadar	422.500 €	4.286 € -2%	4.356 €	71
Rijeka	294.500 €	3.531 € -19%	3.610 €	786
Osijek	236.360 €	2.934 € -33%	2.906 €	25
Zagreb	264.500 €	2.900 € -34%	3.013 €	85

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 413.589 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.344 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.629 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.344 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (58%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 413.589 €, a medijana 357.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.752 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.898 €/m², medijana 4.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 413.589 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.898 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.589 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.