Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 763.807 €
  • Medijana cijene 652.000 €
  • Prosječna površina 555,0 m²
  • Medijana površine 286,5 m²
  • Cijena / m² 2.940 €
  • Medijana €/m² 2.450 €
  • Aktivnih oglasa 2.646
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2646 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.646 oglasa · prosj. 763.807 € · med. 652.000 € · 2.940 €/m² (med. 2.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

763.807 €

Medijana: 652.000 €

Prosječna površina

555,0 m²

Medijana: 286,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cijena

14.300 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šmrika, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 874 €/m² Najskuplje: 5.203 €/m²
Opatija - Centar 5.203 €/m² +495% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.203 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.287.000 € i površinom oko 431,6 m².

Šmrika 2.015 €/m² +131% · 6 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.015 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.833 € i površinom oko 516,8 m².

Dramalj 874 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.625 € i površinom oko 1.572,0 m².

Kavran 1.003 €/m² +15% · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 1.003 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.433 € i površinom oko 439,0 m².

Centar 4.085 €/m² +367% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.085 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 734.750 € i površinom oko 175,5 m².

Veprinac 2.441 €/m² +179% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.441 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 501,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.646 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.807 €, prosječna površina 555,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.300 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.646 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.833 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

64.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 763.807 €, a medijana 652.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.300 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.940 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 2.646 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 555,0 m² (medijana 286,5 m²), s rasponom od 150,0 do 3.349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.646 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.807 € (medijana 652.000 €), prosječna površina 555,0 m² (medijana 286,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.203 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.203 €/m²), Šmrika (2.015 €/m²), Dramalj (874 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.833 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.203 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.287.000 € i površinom oko 431,6 m². Šmrika ima prosječno 2.015 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.833 € i površinom oko 516,8 m². Dramalj ima prosječno 874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.625 € i površinom oko 1.572,0 m².