Građevinsko zemljište s pogledom na more i Brijune
Peroj, Vodnjan
415.000€
339 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1221 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 1221 m2 (339 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 113335
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u blizini Fažane, svega 500 metara od prekrasne uređene plaže, smješteno je ovo zemljište koje pruža idealnu priliku za izgradnju vlastitog doma ili investiciju u turizam. Lokacija je mirna i atraktivna, a blizina mora, plaže i šetnice dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Na prodaju je veliko građevinsko zemljište površine 1.221 m², pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili čak dvije zgrade, ovisno o projektu i uvjetima gradnje. Posebna vrijednost zemljišta je prekrasan pogled na more i Brijune. Od uređene plaže udaljeno je svega 500 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se beach bar i šetnica uz more, idealni za uživanje u ljetnim danima i opuštenim večernjim šetnjama.
Ovo je izvrsna prilika za sve koji traže zemljište u blizini mora, bilo za izgradnju vlastite kuće, dvije stambene jedinice ili kao investiciju s velikim potencijalom. Atraktivna lokacija, prostrana parcela, pogled na more i Brijune te blizina plaže čine ovu nekretninu posebno zanimljivom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1052-88
Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.500 € · +297% (iznad medijane)
Medijana: 120 €/m² · +183% (iznad medijane)
Prosječna cijena
206.275 €
Medijana: 104.500 €
Prosječna površina
2.251,5 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 120 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 195 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².
Galižana ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 104.500 € (prosjek 206.275 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.275 €, prosječna površina 2.251,5 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Peroj, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).
Sniženih oglasa
15%
11/72
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
14.500 €
U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (297%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.275 €, a medijana 104.500 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 340 €/m², što je iznad prosjeka (162%) i iznad medijane (183%). Prosjek za zemljište u Peroj, Vodnjan je oko 130 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi 206.275 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi oko 130 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Peroj, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peroj, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.275 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 272 €/m²
ISTRA, PEROJ - Vikend zemljište s ruševinom ograđeno suhozidom
Peroj, Vodnjan
- 551 m²
125.000 € 37 €/m²
ISTRA, PEROJ - Poljoprivredno zemljište 3346 m2 blizu mora!
Peroj, Vodnjan
- 3346 m²
