Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Puli iznosi 219.296 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 423.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Puli iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 4.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za garsonjera u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,3 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 27,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.296 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 48,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.395 €/m²), Kaštanjer (3.768 €/m²), Vidikovac (3.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Lift (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.000 €.

Štinjan ima prosječno 4.395 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 204.870 € i površinom oko 46,2 m². Kaštanjer ima prosječno 3.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 171.875 € i površinom oko 45,8 m². Vidikovac ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 196.920 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.473 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 4.149 €/m², prosjek 4.523 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.154 €/m², prosjek 2.949 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.717 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.531 €/m², 119 oglasa).