Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 214.903 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 423.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.539 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 6.822 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.903 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.766 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.766 €/m²), Centar (3.982 €/m²), Šikići (3.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.256 €.

Štinjan ima prosječno 3.766 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.812 € i površinom oko 60,8 m². Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.117 € i površinom oko 60,4 m². Šikići ima prosječno 3.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.258 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 4.923 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 3.629 €/m², prosjek 3.539 €/m², 85 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.267 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.192 €/m², prosjek 3.219 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.728 €/m², prosjek 2.393 €/m², 127 oglasa).