Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 272.535 €, a medijana 252.262 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.975 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 674 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 41,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 674 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.535 € (medijana 252.262 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (6 oglasa, prosječno 3.442 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.442 €/m²), Valmade (3.461 €/m²), Valdebek (3.087 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.416 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.054 €.

Vidikovac ima prosječno 3.442 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.165 € i površinom oko 65,8 m². Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m². Valdebek ima prosječno 3.087 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.481 €/m², prosjek 3.792 €/m², 674 oglasa), Rijeka (med. 3.433 €/m², prosjek 3.532 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).