Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 764.375 €
  • Medijana cijene 612.500 €
  • Prosječna površina 253,9 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.270 €
  • Medijana €/m² 2.652 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 764.375 € · med. 612.500 € · 3.270 €/m² (med. 2.652 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

764.375 €

Medijana: 612.500 €

Prosječna površina

253,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cijena

125.500 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Bivio, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 8.508 €/m²
Opatija - Centar 8.508 €/m² +470% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.508 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.500 € i površinom oko 210,0 m².

Bivio 4.828 €/m² +223% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Martinkovac 2.687 €/m² +80% · 3 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.687 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.667 € i površinom oko 350,0 m².

Drenova 1.493 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 1.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.000 € i površinom oko 273,3 m².

Pobri 5.952 €/m² +299% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Istok 5.084 €/m² +241% · 2 ogl.

Istok ima prosječno 5.084 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 157,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.375 €, prosječna površina 253,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 160.011 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

160.011 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%
Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 764.375 €, a medijana 612.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.500 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.270 €/m², medijana je 2.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.375 € (medijana 612.500 €), prosječna površina 253,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.508 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.508 €/m²), Bivio (4.828 €/m²), Martinkovac (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 160.011 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.508 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.500 € i površinom oko 210,0 m². Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.687 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.667 € i površinom oko 350,0 m².