Rijeka, Krnjevo, samostojeća kuća s 2 stana, pogled na more! Rijetkost!
Krnjevo, Rijeka
330.000€
1 594 €/m2
Tip
Kuća
Površina
207 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 207 m2 (1 594 €/m2)
- Površina zemljišta
- 286
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 57038
Opis
Rijetkost na gradskoj lokaciji!
Prodaje se samostojeća kuća površine 207m2 na dvije etaže (P+1), smještena na parceli od 286m2.
Kuća ima dvije odvojene stambene jedinice.
U prizemlju je smješten uređen stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Gornji stan je u roh bau izvedbi, s mogućnošću pretvaranja u 3s+db.
Također, ima veliki balkon koji pruža prekrasan pogled na more i grad.
Na kuću je nedavno napravljena nova fasada.
Dodatni atributi ove nekretnine je uređen vrt i okućnica, parkirno mjesto ispred kuće te dva spremišta.
Blizina svih sadržaja i usluga!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1129
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 443.500 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
550.037 €
Medijana: 443.500 €
Prosječna površina
263,8 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.328 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Martinkovac i dr..
Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².
Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.143 € i površinom oko 224,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 443.500 € (prosjek 550.037 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.328 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.206 €/m²).
Za kuća u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.037 €, prosječna površina 263,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krnjevo, Rijeka je 11% oglasa za kuća (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.700 €).
Sniženih oglasa
11%
10/94
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.700 €
U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.037 €, a medijana 443.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.594 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (22%). Prosjek za kuća u Krnjevo, Rijeci je oko 2.328 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krnjevo, Rijeci iznosi 550.037 €, a medijana 443.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 2.328 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za kuće u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,8 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.037 € (medijana 443.500 €), prosječna površina 263,8 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 1.833 €/m²
RIJEKA, KRNJEVO - Samostojeća kuća, pogled more, parking mjesto, vrt
Krnjevo, Rijeka
- 180 m²