Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 427.754 €
  • Medijana cijene 464.000 €
  • Prosječna površina 113,5 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.858 €
  • Medijana €/m² 3.867 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 427.754 € · med. 464.000 € · 3.858 €/m² (med. 3.867 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

427.754 €

Medijana: 464.000 €

Prosječna površina

113,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.867 €/m²

Raspon cijena

193.000 – 598.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Palit.

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 4.073 €/m²
Banjol 3.789 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjol ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 451.829 € i površinom oko 121,6 m².

Barbat Na Rabu 3.871 €/m² +2% · 4 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.871 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 127,5 m².

Palit 4.073 €/m² +7% · 2 ogl.

Palit ima prosječno 4.073 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rab medijana cijene je 464.000 € (prosjek 427.754 €), a medijana po m² 3.867 €/m² (prosjek 3.858 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +64% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +17% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +14% 4.599 € 76
Rab trenutni 464.000 € 3.867 € 3.858 € 13
Rijeka 258.500 € 3.556 € -8% 3.755 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -20% 3.099 € 41

Za stan u Rab trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.754 €, prosječna površina 113,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.000 – 598.400 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rab je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 151.550 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

151.550 €

U Rab najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rab je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%
50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 6 ogl. · 46%
iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

U Rab najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.679 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 3.679 €/m² · 5 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (69%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 427.754 €, a medijana 464.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.000 do 598.400 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 5.465 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 43,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.754 € (medijana 464.000 €), prosječna površina 113,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (7 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.789 €/m²), Barbat Na Rabu (3.871 €/m²), Palit (4.073 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.756 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.679 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 151.550 €.

Banjol ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 451.829 € i površinom oko 121,6 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.871 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 127,5 m². Palit ima prosječno 4.073 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rab (med. 3.867 €/m², prosjek 3.858 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).