Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 371.697 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 307,3 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 2.955 €
  • Medijana €/m² 3.096 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 371.697 € · med. 290.000 € · 2.955 €/m² (med. 3.096 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

371.697 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

307,3 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 3.096 €/m²

Raspon cijena

52.500 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Centar, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 5.645 €/m²
Njivice 5.645 €/m² +138% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.645 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.500 € i površinom oko 109,2 m².

Centar 3.698 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.698 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.000 € i površinom oko 90,0 m².

Jadranovo 3.310 €/m² +39% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.310 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.333 € i površinom oko 120,0 m².

Krnica 3.761 €/m² +58% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 3.761 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 105,0 m².

Grižane-Belgrad 2.382 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.382 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.500 € i površinom oko 87,0 m².

Šilo 2.373 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 117,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.697 €, prosječna površina 307,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.500 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.917 €).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

59.917 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 16%
70 – 100 m² 19 ogl. · 20%
100 – 150 m² 23 ogl. · 24%
iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 34 od 95 ogl. · 36%
Terasa 31 od 95 ogl. · 33%
Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 371.697 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.500 do 1.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.955 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 307,3 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 27,0 do 9.041,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.697 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 307,3 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (6 oglasa, prosječno 5.645 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.645 €/m²), Centar (3.698 €/m²), Jadranovo (3.310 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.917 €.

Njivice ima prosječno 5.645 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.500 € i površinom oko 109,2 m². Centar ima prosječno 3.698 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.000 € i površinom oko 90,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.310 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.333 € i površinom oko 120,0 m².