Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.389 €
  • Medijana cijene 419.500 €
  • Prosječna površina 123,2 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.702 €
  • Medijana €/m² 3.390 €
  • Aktivnih oglasa 251
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 251 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

251 oglasa · prosj. 453.389 € · med. 419.500 € · 3.702 €/m² (med. 3.390 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.389 €

Medijana: 419.500 €

Prosječna površina

123,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Petrčane, Brzac i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Centar 2.908 €/m² +96% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 2.908 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 122,5 m².

Petrčane 4.460 €/m² +201% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.460 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.174 € i površinom oko 103,0 m².

Brzac 5.000 €/m² +238% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.000 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.950 € i površinom oko 120,0 m².

Opatija - Centar 4.763 €/m² +222% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.763 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 120,0 m².

Spinčići 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.065 € i površinom oko 129,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.389 €, prosječna površina 123,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.545.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 71.672 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

71.672 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (48%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 453.389 €, a medijana 419.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.702 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.389 € (medijana 419.500 €), prosječna površina 123,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 2.908 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.908 €/m²), Petrčane (4.460 €/m²), Brzac (5.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 71.672 €.

Centar ima prosječno 2.908 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.000 € i površinom oko 122,5 m². Petrčane ima prosječno 4.460 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.174 € i površinom oko 103,0 m². Brzac ima prosječno 5.000 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.950 € i površinom oko 120,0 m².