Kuća Nedešćina, Sveta Nedelja 110m² - 350.000 €

10

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 2

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 3

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 4

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 5

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 6

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 7

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 8

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 9

Istra, Nedešćina, kuća s garažom i velikom okućnicom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 350.000€

Površina: 110 m2 (3 181 €/m2)

Površina zemljišta: 1132

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 8503

Opis

U ponude je šarmantna istarska starina smještena na ravnoj parceli od 1.132m2 u središtu mjesta Nedešćina, udaljenosti 5km od Labina i 10km od plaže - Rabac.
Kuća ima 110m2 te je razvedena na dvije etaže koje su međusobno povezane unutarnjim drvenim stepeništem. Unutrašnjost kuće je renovirana 2016. godine.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, zasebno dnevni boravak, veliki hodnik i spremište, na međukatu je velika kupaonica s odvojenim wc-om, dok su na 1. katu smještene 3 velike spavaće sobe i hodnik.
Dvorište je ograđeno kamenim zidom, a iza kuće nalazi se i stari detalj - šterna.
Kuća ima još garažu, pomoćni kameni objekt s ognjištem, vanjsku terasu s pergolom od vinove loze te veliku cisternu.

Nekretnina s potencijalom!

ID KOD AGENCIJE: K750

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nedešćina, Sveta Nedelja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 487.431 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -33% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 778.000 €

Cijena / m²: 3.182 €/m² Prosjek: 3.053 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.250 €/m² · -2% (u medijani)

750 €/m² Prosjek · Medijana 4.322 €/m²

Prosječna cijena

487.431 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

159,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 778.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Nedešćina, Sveta Nedelja za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nedešćina, Šumber, Rakitje i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Nedešćina 3.374 €/m² +42% · 12 ogl.

Nedešćina ima prosječno 3.374 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 167,7 m².

Šumber 2.715 €/m² +15% · 4 ogl.

Šumber ima prosječno 2.715 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 144,8 m².

Rakitje 2.370 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakitje ima prosječno 2.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 370.667 € i površinom oko 156,3 m².

Martinski 4.021 €/m² +70% · 2 ogl.

Martinski ima prosječno 4.021 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 522.750 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveta Nedelja medijana cijene je 520.000 € (prosjek 487.431 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sveta Nedelja trenutni	520.000 €	3.250 €	3.053 €	30
Zadar	600.000 €	3.111 € -4%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -34%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -39%	1.833 €	7

Za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.431 €, prosječna površina 159,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 778.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Nedešćina, Sveta Nedelja (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nedešćina, Sveta Nedelja je 14% oglasa za kuća (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 86.500 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

86.500 €

U Nedešćina, Sveta Nedelja najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Nedešćina, Sveta Nedelja je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (17%).

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nedešćina, Sveta Nedelja

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.431 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 778.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.182 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Nedešćina, Sveta Nedelja je oko 3.053 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 750 – 4.322 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja iznosi 487.431 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 778.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 750 do 4.322 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,9 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 60,0 do 278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Nedešćina, Sveta Nedelja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.431 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 159,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.