Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Razine Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 181.766 €, a medijana 174.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 385.919 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Razine Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 3.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.027 do 7.875 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Razine Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Razine Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.766 € (medijana 174.500 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (4.056 €/m²), Brodarica (3.990 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.900 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 4.056 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.433 € i površinom oko 43,7 m². Brodarica ima prosječno 3.990 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 49,0 m².