Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Razine Terasa iznosi 517.881 €, a medijana 410.175 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Razine Terasa iznosi oko 3.787 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.643 do 9.083 €/m².

Trenutno imamo 659 aktivnih oglasa za nekretnine u Razine Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,9 m² (medijana 109,5 m²), s rasponom od 40,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 659 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Razine Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.881 € (medijana 410.175 €), prosječna površina 137,9 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Savudrija (4.015 €/m²), Kaštanjer (3.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 41.667 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Savudrija ima prosječno 4.015 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 132,0 m². Kaštanjer ima prosječno 3.667 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 52,5 m².