Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Razine Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 240.745 €, a medijana 230.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 530.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Razine Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.028 €/m², medijana je 3.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Razine Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Razine Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.745 € (medijana 230.750 €), prosječna površina 59,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (19 oglasa, prosječno 3.803 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.803 €/m²), Donje Ražine (3.316 €/m²), Brodarica (3.621 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.393 €.

Štinjan ima prosječno 3.803 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.750 € i površinom oko 59,7 m². Donje Ražine ima prosječno 3.316 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.643 € i površinom oko 56,6 m². Brodarica ima prosječno 3.621 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 64,8 m².