Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 713.166 €
  • Medijana cijene 454.500 €
  • Prosječna površina 190,1 m²
  • Medijana površine 142,5 m²
  • Cijena / m² 3.898 €
  • Medijana €/m² 3.714 €
  • Aktivnih oglasa 806
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 806 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

806 oglasa · prosj. 713.166 € · med. 454.500 € · 3.898 €/m² (med. 3.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

713.166 €

Medijana: 454.500 €

Prosječna površina

190,1 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.898 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 6.336 €/m²
Loborika 2.944 €/m² +5% · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 2.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 167,5 m².

Opatija - Centar 6.336 €/m² +127% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.336 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.467 € i površinom oko 91,7 m².

Centar 3.238 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.238 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.833 € i površinom oko 204,3 m².

Malinska 4.310 €/m² +54% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.310 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 230,0 m².

Njivice 2.981 €/m² +7% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 2.981 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 193,5 m².

Selce 2.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 2.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 110,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.166 €, prosječna površina 190,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 806 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 115.628 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

115.628 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (13%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 98 ogl. · 60%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 713.166 €, a medijana 454.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 4.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.898 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 9.320 €/m².

Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,1 m² (medijana 142,5 m²), s rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.166 € (medijana 454.500 €), prosječna površina 190,1 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (4 oglasa, prosječno 2.944 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.944 €/m²), Opatija - Centar (6.336 €/m²), Centar (3.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 115.628 €.

Loborika ima prosječno 2.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.000 € i površinom oko 167,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.336 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.467 € i površinom oko 91,7 m². Centar ima prosječno 3.238 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.833 € i površinom oko 204,3 m².