Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 590.076 €
  • Medijana cijene 412.500 €
  • Prosječna površina 149,9 m²
  • Medijana površine 102,5 m²
  • Cijena / m² 4.320 €
  • Medijana €/m² 4.395 €
  • Aktivnih oglasa 554
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 554 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

554 oglasa · prosj. 590.076 € · med. 412.500 € · 4.320 €/m² (med. 4.395 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

590.076 €

Medijana: 412.500 €

Prosječna površina

149,9 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.320 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grebaštica, Srima, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 8.394 €/m²
Grebaštica 5.697 €/m² +90% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Srima 4.751 €/m² +58% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 4.751 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 95,0 m².

Žaborić 4.758 €/m² +59% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².

Opatija - Centar 8.394 €/m² +180% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.394 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.087.500 € i površinom oko 126,5 m².

Brodarica 3.449 €/m² +15% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.449 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 79,0 m².

Dramalj 3.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 590.076 €, prosječna površina 149,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 554 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.762 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.762 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 590.076 €, a medijana 412.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.320 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.769 do 11.407 €/m².

Trenutno imamo 554 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,9 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 42,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 554 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 590.076 € (medijana 412.500 €), prosječna površina 149,9 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (7 oglasa, prosječno 5.697 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (5.697 €/m²), Srima (4.751 €/m²), Žaborić (4.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.762 €.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m². Srima ima prosječno 4.751 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 95,0 m². Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².