Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 213.439 €
  • Medijana cijene 198.500 €
  • Prosječna površina 42,3 m²
  • Medijana površine 43,0 m²
  • Cijena / m² 5.090 €
  • Medijana €/m² 4.896 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 213.439 € · med. 198.500 € · 5.090 €/m² (med. 4.896 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

213.439 €

Medijana: 198.500 €

Prosječna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.090 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Centar, Crveni Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²
Tar 5.920 €/m² +51% · 8 ogl.

Tar ima prosječno 5.920 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.325 € i površinom oko 47,1 m².

Centar 3.991 €/m² +2% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.991 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.750 € i površinom oko 37,8 m².

Crveni Vrh 9.839 €/m² +151% · 2 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Opatija - Centar 6.470 €/m² +65% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.470 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 41,5 m².

Červar-Porat 4.286 €/m² +9% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.286 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 38,5 m².

Štinjan 3.922 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.439 €, prosječna površina 42,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.090 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.584 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.584 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (14%), Garaža (10%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 213.439 €, a medijana 198.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.090 €/m², medijana je 4.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 16.250 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.439 € (medijana 198.500 €), prosječna površina 42,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (8 oglasa, prosječno 5.920 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (5.920 €/m²), Centar (3.991 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.584 €.

Tar ima prosječno 5.920 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.325 € i površinom oko 47,1 m². Centar ima prosječno 3.991 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.750 € i površinom oko 37,8 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².