U mirnom i uređenom turističkom naselju Mareda, nedaleko od Novigrada, pr...
Novigrad
190.000€
5 937 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 32 m2 (5 937 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 390m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 108985
Opis
U mirnom i uređenom turističkom naselju Mareda, nedaleko od Novigrada, prodaje se ugodan apartman smješten na 2. (zadnjem) katu stambene zgrade. Apartman se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, terase te dodatne galerije površine cca 12 m².
Naselje nudi sve potrebno za ugodan boravak – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekara, restorani, dječja igrališta, te uređene plaže na kratkoj pješačkoj udaljenosti.
Zgrada je izgrađena 1978. godine, a apartman je idealan za odmor, najam ili kao pametna investicija u turizam.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra Valjevac
+ 385 91 61... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 314.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
335.823 €
Medijana: 314.500 €
Prosječna površina
77,2 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.493 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 314.500 € (prosjek 335.823 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.493 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.823 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 154 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.202 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.202 €
U Novigrad najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.200 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.465 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.496 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (12%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.823 €, a medijana 314.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.938 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (39%). Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.493 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 335.823 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.493 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.823 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska