Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - A5 se nalazi ...
Medulin
203.360€
5 214 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 203.360€
- Površina
- 39 m2 (5 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117164
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - A5 se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od:
hodnika, kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe. Ukupna neto površina: 39,68 m2
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 4.911 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
378.503 €
Medijana: 323.000 €
Prosječna površina
83,5 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.702 €/m²
Medijana: 4.911 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².
Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 323.000 € (prosjek 378.503 €), a medijana po m² 4.911 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.503 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 13.664 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
13.664 €
U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.574 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Lift (19%), Terasa (14%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 203.360 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.503 €, a medijana 323.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.214 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.702 €/m², medijana 4.911 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 378.503 €, a medijana 323.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.503 € (medijana 323.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska