Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 354.458 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.379 €/m², medijana je 3.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 39,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.458 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 255,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (93 oglasa, prosječno 3.417 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.417 €/m²), Martinkovac (2.586 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.850 €.

Srdoči ima prosječno 3.417 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 93 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.370 € i površinom oko 246,4 m². Martinkovac ima prosječno 2.586 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.413.333 € i površinom oko 633,3 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.991 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.727 €/m², prosjek 3.379 €/m², 158 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.723 €/m², 115 oglasa).