Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 487.394 €
  • Medijana cijene 428.000 €
  • Prosječna površina 145,8 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 3.768 €
  • Medijana €/m² 3.692 €
  • Aktivnih oglasa 207
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 207 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

207 oglasa · prosj. 487.394 € · med. 428.000 € · 3.768 €/m² (med. 3.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

487.394 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

145,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 5.615 €/m²
Kantrida 4.929 €/m² +121% · 25 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.929 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.200 € i površinom oko 120,5 m².

Podmurvice 3.748 €/m² +68% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m².

Trsat 5.615 €/m² +151% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 5.615 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.286 € i površinom oko 101,3 m².

Draga 2.234 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Zamet 3.381 €/m² +51% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.381 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.417 € i površinom oko 143,7 m².

Belveder 2.783 €/m² +25% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.783 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.700 € i površinom oko 118,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 428.000 € (prosjek 487.394 €), a medijana po m² 3.692 €/m² (prosjek 3.768 €/m²) - skuplje od Split (5.957 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.331 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.957 € +61% 5.337 € 104
Rijeka trenutni 428.000 € 3.692 € 3.768 € 207
Pula 265.000 € 3.609 € -2% 3.007 € 1.049
Zadar 300.000 € 3.331 € -10% 2.962 € 145
Osijek 235.954 € 2.938 € -20% 2.761 € 57
Zagreb 259.750 € 2.267 € -39% 2.570 € 365

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.394 €, prosječna površina 145,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

U Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.889 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.889 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 487.394 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.768 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,8 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 35,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.394 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 145,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (25 oglasa, prosječno 4.929 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.929 €/m²), Podmurvice (3.748 €/m²), Trsat (5.615 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.889 €.

Kantrida ima prosječno 4.929 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.200 € i površinom oko 120,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m². Trsat ima prosječno 5.615 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.286 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.337 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.692 €/m², prosjek 3.768 €/m², 207 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.007 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.962 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.570 €/m², 365 oglasa).