Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 179.199 €
  • Medijana cijene 183.500 €
  • Prosječna površina 170,7 m²
  • Medijana površine 58,5 m²
  • Cijena / m² 3.031 €
  • Medijana €/m² 3.009 €
  • Aktivnih oglasa 132
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 132 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

132 oglasa · prosj. 179.199 € · med. 183.500 € · 3.031 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

179.199 €

Medijana: 183.500 €

Prosječna površina

170,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cijena

150.500 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 4.128 €/m²
Centar 3.262 €/m² +52% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.262 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.342 € i površinom oko 60,5 m².

Turnić 3.350 €/m² +56% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 3.350 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.188 € i površinom oko 53,0 m².

Belveder 2.900 €/m² +35% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.900 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.200 € i površinom oko 65,1 m².

Drenova 2.149 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.071 € i površinom oko 969,1 m².

Krnjevo 4.128 €/m² +92% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 4.128 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.600 € i površinom oko 46,8 m².

Pećine 3.601 €/m² +68% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 3.601 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 55,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 183.500 € (prosjek 179.199 €), a medijana po m² 3.009 €/m² (prosjek 3.031 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +97% 5.380 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +23% 3.167 € 127
Zagreb 285.300 € 3.455 € +15% 3.396 € 119
Rijeka trenutni 183.500 € 3.009 € 3.031 € 132
Osijek 236.800 € 2.963 € -2% 2.869 € 47
Pula 176.500 € 2.740 € -9% 2.702 € 1.127

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.199 €, prosječna površina 170,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

U Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.080 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.080 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 179.199 €, a medijana 183.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,7 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 20,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.199 € (medijana 183.500 €), prosječna površina 170,7 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.262 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Turnić (3.350 €/m²), Belveder (2.900 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.080 €.

Centar ima prosječno 3.262 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.342 € i površinom oko 60,5 m². Turnić ima prosječno 3.350 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.188 € i površinom oko 53,0 m². Belveder ima prosječno 2.900 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.200 € i površinom oko 65,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.380 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.396 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.009 €/m², prosjek 3.031 €/m², 132 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).