Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 234.119 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 3.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.150 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.119 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.676 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.676 €/m²), Centar (3.328 €/m²), Podmurvice (4.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.758 €.

Belveder ima prosječno 3.676 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.193 € i površinom oko 62,7 m². Centar ima prosječno 3.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.417 € i površinom oko 62,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.322 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.545 € i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.269 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.824 €/m², prosjek 3.852 €/m², 251 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.020 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.118 oglasa).