Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 304.609 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.609 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.255 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.255 €/m²), Kantrida (4.670 €/m²), Brajda (3.590 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.605 €.

Centar ima prosječno 3.255 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.971 € i površinom oko 86,5 m². Kantrida ima prosječno 4.670 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.556 € i površinom oko 89,3 m². Brajda ima prosječno 3.590 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.211 €/m², prosjek 3.593 €/m², 264 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).