Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 213.560 €, a medijana 205.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,0 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.560 € (medijana 205.500 €), prosječna površina 55,0 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.464 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.464 €/m²), Podmurvice (4.356 €/m²), Belveder (3.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.250 €.

Centar ima prosječno 3.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.571 € i površinom oko 63,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.356 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.818 € i površinom oko 51,5 m². Belveder ima prosječno 3.599 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 55,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 4.008 €/m², prosjek 3.976 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.174 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.821 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.192 oglasa).