Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 211.215 €
  • Medijana cijene 206.000 €
  • Prosječna površina 54,5 m²
  • Medijana površine 53,0 m²
  • Cijena / m² 3.966 €
  • Medijana €/m² 3.979 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 211.215 € · med. 206.000 € · 3.966 €/m² (med. 3.979 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

211.215 €

Medijana: 206.000 €

Prosječna površina

54,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.966 €/m²

Medijana: 3.979 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.446 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²
Centar 3.446 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.446 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.063 € i površinom oko 65,4 m².

Podmurvice 4.377 €/m² +27% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.377 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.300 € i površinom oko 52,6 m².

Belveder 3.604 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.604 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.900 € i površinom oko 55,7 m².

Turnić 3.515 €/m² +2% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.515 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.150 € i površinom oko 55,1 m².

Gornja Vežica 4.962 €/m² +44% · 9 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.962 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.167 € i površinom oko 43,2 m².

Srdoči 4.032 €/m² +17% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.032 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.688 € i površinom oko 54,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 206.000 € (prosjek 211.215 €), a medijana po m² 3.979 €/m² (prosjek 3.966 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.013 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +22% 4.486 € 116
Zadar 467.500 € 4.091 € +3% 3.728 € 122
Rijeka trenutni 206.000 € 3.979 € 3.966 € 125
Zagreb 276.479 € 3.013 € -24% 2.795 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -35% 2.234 € 1.191

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.215 €, prosječna površina 54,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.966 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.647 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 54 ogl. · 54%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 211.215 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.966 €/m², medijana je 3.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.215 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 54,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.446 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.446 €/m²), Podmurvice (4.377 €/m²), Belveder (3.604 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.647 €.

Centar ima prosječno 3.446 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.063 € i površinom oko 65,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.377 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.300 € i površinom oko 52,6 m². Belveder ima prosječno 3.604 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.900 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.979 €/m², prosjek 3.966 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.795 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).