Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Od 150000 Do 200000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 184.766 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Od 150000 Do 200000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 3.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.485 do 3.900 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Od 150000 Do 200000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Od 150000 Do 200000 Evra Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.766 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 57,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.290 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.290 €/m²), Šikići (3.196 €/m²), Brodarica (3.437 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.500 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.290 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.700 € i površinom oko 55,0 m². Šikići ima prosječno 3.196 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.375 € i površinom oko 57,9 m². Brodarica ima prosječno 3.437 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.617 € i površinom oko 56,3 m².