Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 262.196 €
  • Medijana cijene 235.054 €
  • Prosječna površina 59,9 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 4.381 €
  • Medijana €/m² 3.981 €
  • Aktivnih oglasa 129
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 129 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

129 oglasa · prosj. 262.196 € · med. 235.054 € · 4.381 €/m² (med. 3.981 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Kuća Dobreć, Opatija 65m² - 314.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

314.000 € 4.831 €/m²

Oglas

Dobreć, Opatija

  • 65 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

262.196 €

Medijana: 235.054 €

Prosječna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.381 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 8.617 €/m²
Centar 2.944 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosječno 2.944 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.250 € i površinom oko 56,5 m².

Štinjan 4.132 €/m² +40% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.132 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.180 € i površinom oko 62,0 m².

Opatija - Centar 8.617 €/m² +193% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.617 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.333 € i površinom oko 58,7 m².

Brodarica 3.972 €/m² +35% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.972 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.667 € i površinom oko 61,7 m².

Belveder 3.466 €/m² +18% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.466 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.667 € i površinom oko 64,3 m².

Srdoči 3.711 €/m² +26% · 2 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.711 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.500 € i površinom oko 57,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.196 €, prosječna površina 59,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 32.620 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

32.620 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (26%), Garaža (5%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 262.196 €, a medijana 235.054 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.381 €/m², medijana je 3.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 416 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.196 € (medijana 235.054 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 2.944 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.944 €/m²), Štinjan (4.132 €/m²), Opatija - Centar (8.617 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 32.620 €.

Centar ima prosječno 2.944 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.250 € i površinom oko 56,5 m². Štinjan ima prosječno 4.132 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.180 € i površinom oko 62,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.617 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.333 € i površinom oko 58,7 m².