Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Terasa Od 300000 Do 500000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 375.936 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 494.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Terasa Od 300000 Do 500000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.435 €/m², medijana je 4.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.244 do 6.586 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Terasa Od 300000 Do 500000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Terasa Od 300000 Do 500000 Evra Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.936 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Zaton (5.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.816 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m². Zaton ima prosječno 5.032 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.333 € i površinom oko 74,3 m².