Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roh Bau Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 420.434 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 864.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roh Bau Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.979 €/m², medijana je 4.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.588 do 10.066 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za nekretnine u Roh Bau Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 192 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roh Bau Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 420.434 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (6 oglasa, prosječno 10.034 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (10.034 €/m²), Nerezine (4.695 €/m²), Punta Kolova (8.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.690 €.

Ičići ima prosječno 10.034 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nerezine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 772.667 € i površinom oko 77,0 m². Nerezine ima prosječno 4.695 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.667 € i površinom oko 80,3 m². Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nerezine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².