Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa iznosi 964.571 €, a medijana 798.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 11.500 €/m².

Trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 150,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.212 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.571 € (medijana 798.000 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (5 oglasa, prosječno 5.968 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.968 €/m²), Opatija - Centar (4.740 €/m²), Poljane (2.663 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 801.616 €.

Zaton ima prosječno 5.968 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.628.000 € i površinom oko 259,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.740 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.210.000 € i površinom oko 300,7 m². Poljane ima prosječno 2.663 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.333 € i površinom oko 315,0 m².