Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 397.061 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 3.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.530 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 422 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 422 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.061 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (5 oglasa, prosječno 3.409 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (3.409 €/m²), Malinska (6.089 €/m²), Dramalj (4.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.848 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.409 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 85,6 m². Malinska ima prosječno 6.089 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 561.750 € i površinom oko 90,5 m². Dramalj ima prosječno 4.937 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 87,0 m².