Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 670.910 €
  • Medijana cijene 595.000 €
  • Prosječna površina 485,1 m²
  • Medijana površine 240,0 m²
  • Cijena / m² 2.673 €
  • Medijana €/m² 2.300 €
  • Aktivnih oglasa 4.216
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4216 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.216 oglasa · prosj. 670.910 € · med. 595.000 € · 2.673 €/m² (med. 2.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

670.910 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

485,1 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.277.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 8.109 €/m²
Šmrika 2.926 €/m² +26% · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.926 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.250 € i površinom oko 375,5 m².

Opatija - Centar 8.109 €/m² +250% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.109 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.421.667 € i površinom oko 174,7 m².

Malinska 3.260 €/m² +41% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.260 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.221.333 € i površinom oko 427,0 m².

Veprinac 5.123 €/m² +121% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 5.123 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 184,0 m².

Jadranovo 2.840 €/m² +23% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.840 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 216,0 m².

Dramalj 2.318 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.000 € i površinom oko 390,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.216 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 670.910 €, prosječna površina 485,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.277.900 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 4.216 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 64.633 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

64.633 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 99 ogl. · 11%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 670.910 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.277.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.673 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 36 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 4.216 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 485,1 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 150,0 do 6.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.216 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 670.910 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 485,1 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (4 oglasa, prosječno 2.926 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.926 €/m²), Opatija - Centar (8.109 €/m²), Malinska (3.260 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.633 €.

Šmrika ima prosječno 2.926 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.250 € i površinom oko 375,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.109 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.421.667 € i površinom oko 174,7 m². Malinska ima prosječno 3.260 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.221.333 € i površinom oko 427,0 m².