Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Saršoni Marčelji V2 Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 238.012 €, a medijana 223.438 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Saršoni Marčelji V2 Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.881 €/m², medijana je 3.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 667 aktivnih oglasa za nekretnine u Saršoni Marčelji V2 Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 667 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Saršoni Marčelji V2 Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.012 € (medijana 223.438 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.802 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.802 €/m²), Šikići (3.121 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.500 €.

Štinjan ima prosječno 3.802 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.589 € i površinom oko 59,7 m². Šikići ima prosječno 3.121 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.107 € i površinom oko 60,3 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².