Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 427.151 €
  • Medijana cijene 324.500 €
  • Prosječna površina 695,3 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.077 €
  • Medijana €/m² 3.236 €
  • Aktivnih oglasa 646
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 646 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

646 oglasa · prosj. 427.151 € · med. 324.500 € · 3.077 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

427.151 €

Medijana: 324.500 €

Prosječna površina

695,3 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dobreć, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 1.218 €/m² Najskuplje: 7.357 €/m²
Opatija - Centar 7.357 €/m² +504% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.357 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.980 € i površinom oko 121,5 m².

Dobreć 1.728 €/m² +42% · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.728 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.333 € i površinom oko 7.567,7 m².

Grižane-Belgrad 3.408 €/m² +180% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.408 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 989.500 € i površinom oko 290,0 m².

Zaton 3.242 €/m² +166% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.242 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 181,5 m².

Loborika 3.122 €/m² +156% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.122 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.500 € i površinom oko 160,0 m².

Šapjane 1.218 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šapjane ima prosječno 1.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 780,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 646 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.151 €, prosječna površina 695,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 646 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.983 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.983 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (20%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 427.151 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 646 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 695,3 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 30,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 646 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.151 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 695,3 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.357 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.357 €/m²), Dobreć (1.728 €/m²), Grižane-Belgrad (3.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.983 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.357 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.980 € i površinom oko 121,5 m². Dobreć ima prosječno 1.728 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.333 € i površinom oko 7.567,7 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.408 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 989.500 € i površinom oko 290,0 m².