Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 355.260 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.187 €
  • Medijana €/m² 3.769 €
  • Aktivnih oglasa 678
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 678 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

678 oglasa · prosj. 355.260 € · med. 320.000 € · 4.187 €/m² (med. 3.769 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

355.260 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.187 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 8.507 €/m²
Centar 3.438 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 76,7 m².

Opatija - Centar 5.639 €/m² +75% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.639 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 503.270 € i površinom oko 89,2 m².

Njivice 4.539 €/m² +41% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.539 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².

Marinići 4.042 €/m² +25% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 4.042 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 80,0 m².

Marčeljeva Draga 3.223 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.000 € i površinom oko 90,3 m².

Volosko 8.507 €/m² +164% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 8.507 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.000 € i površinom oko 83,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.260 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 985.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 678 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.514 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.514 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (9%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 355.260 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.187 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 434 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.260 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.438 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.438 €/m²), Opatija - Centar (5.639 €/m²), Njivice (4.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.514 €.

Centar ima prosječno 3.438 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 76,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.639 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 503.270 € i površinom oko 89,2 m². Njivice ima prosječno 4.539 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčeljeva Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².