Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 455.511 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 1.999,5 m²
  • Medijana površine 255,0 m²
  • Cijena / m² 2.150 €
  • Medijana €/m² 1.522 €
  • Aktivnih oglasa 276
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 276 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

276 oglasa · prosj. 455.511 € · med. 299.000 € · 2.150 €/m² (med. 1.522 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

455.511 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

1.999,5 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 1.522 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 2.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Malinska, Kras i dr..

Najjeftinije: 76 €/m² Najskuplje: 4.532 €/m²
Rabac 3.269 €/m² +4201% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.269 €/m² - 4201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.250 € i površinom oko 304,5 m².

Malinska 4.532 €/m² +5863% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.532 €/m² - 5863% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 175,7 m².

Kras 4.107 €/m² +5304% · 3 ogl.

Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 5304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².

Centar 2.793 €/m² +3575% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.793 €/m² - 3575% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 107,5 m².

Nova Veruda 2.666 €/m² +3408% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.666 €/m² - 3408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.500 € i površinom oko 249,5 m².

Donje Raštane 76 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.511 €, prosječna površina 1.999,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 2.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 43.488 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

43.488 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (39%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%
Terasa 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 455.511 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 2.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.150 €/m², medijana je 1.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.747 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.999,5 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 34,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.511 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 1.999,5 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (4 oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.269 €/m²), Malinska (4.532 €/m²), Kras (4.107 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 43.488 €.

Rabac ima prosječno 3.269 €/m² - 4201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.250 € i površinom oko 304,5 m². Malinska ima prosječno 4.532 €/m² - 5863% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 175,7 m². Kras ima prosječno 4.107 €/m² - 5304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Raštane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 254,3 m².