Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 718.565 €
  • Medijana cijene 540.000 €
  • Prosječna površina 1.574,7 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.009 €
  • Medijana €/m² 2.953 €
  • Aktivnih oglasa 9.070
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9070 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9.070 oglasa · prosj. 718.565 € · med. 540.000 € · 3.009 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

718.565 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

1.574,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cijena

89.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Rešetari i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 7.225 €/m²
Opatija - Centar 7.225 €/m² +285% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.225 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.437.550 € i površinom oko 1.562,6 m².

Centar 3.481 €/m² +86% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.481 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 99,6 m².

Rešetari 3.160 €/m² +68% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.160 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.037.500 € i površinom oko 307,5 m².

Banderovo 2.474 €/m² +32% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.474 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.000 € i površinom oko 173,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 1.976 €/m² +5% · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 1.976 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.000 € i površinom oko 76,5 m².

Metajna 1.876 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 9.070 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 718.565 €, prosječna površina 1.574,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 9.070 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 92.045 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

92.045 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 718.565 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 10.053 €/m².

Trenutno imamo 9.070 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.574,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 57,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9.070 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 718.565 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 1.574,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.225 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.225 €/m²), Centar (3.481 €/m²), Rešetari (3.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 92.045 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.225 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.437.550 € i površinom oko 1.562,6 m². Centar ima prosječno 3.481 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 99,6 m². Rešetari ima prosječno 3.160 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.037.500 € i površinom oko 307,5 m².