Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 257.826 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.132 €/m², medijana je 3.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.826 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.414 €/m²), Šijana (3.079 €/m²), Veli Vrh (3.131 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.268 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.066 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.465 €.

Centar ima prosječno 3.414 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.438 € i površinom oko 82,1 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 235.417 € i površinom oko 76,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.131 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 267.229 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.949 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.272 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.571 €/m², 761 oglasa), Pula (med. 3.019 €/m², prosjek 3.132 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.916 €/m², 86 oglasa).