Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 261.558 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.558 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.478 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.478 €/m²), Šijana (3.097 €/m²), Veli Vrh (2.991 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.216 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.216 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.218 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.270 €.

Centar ima prosječno 3.478 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 282.071 € i površinom oko 82,2 m². Šijana ima prosječno 3.097 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 233.167 € i površinom oko 75,5 m². Veli Vrh ima prosječno 2.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 255.900 € i površinom oko 85,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.850 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.166 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 788 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.185 €/m², 83 oglasa), Pula (med. 3.055 €/m², prosjek 3.156 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).