Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 284.458 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.053 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.458 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.634 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.634 €/m²), Šijana (3.031 €/m²), Valmade (3.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.576 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.144 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.327 €.

Centar ima prosječno 3.634 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.917 € i površinom oko 81,5 m². Šijana ima prosječno 3.031 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 238.545 € i površinom oko 79,2 m². Valmade ima prosječno 3.385 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 80,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 987 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.382 €/m², 228 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.138 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).