Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 248.494 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 202.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.479 €/m², medijana je 3.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 32,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 402 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.494 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.967 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.967 €/m²), Veli Vrh (2.991 €/m²), Šijana (3.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.228 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.868 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.745 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.642 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.185 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.917 €.

Centar ima prosječno 3.967 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 255.761 € i površinom oko 72,3 m². Veli Vrh ima prosječno 2.991 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 255.900 € i površinom oko 85,6 m². Šijana ima prosječno 3.771 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 230.367 € i površinom oko 64,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.766 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 785 oglasa), Pula (med. 3.376 €/m², prosjek 3.479 €/m², 402 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.134 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).