Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 196.326 €, a medijana 183.790 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.331 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.326 € (medijana 183.790 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (28 oglasa, prosječno 3.112 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.112 €/m²), Štinjan (3.876 €/m²), Centar (4.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.549 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.870 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.549 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 25.125 €.

Šikići ima prosječno 3.112 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 188.607 € i površinom oko 60,6 m². Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Centar ima prosječno 4.415 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 247.833 € i površinom oko 55,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.807 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.390 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.584 €/m², prosjek 3.711 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.278 €/m², 83 oglasa), Pula (med. 3.200 €/m², prosjek 3.331 €/m², 381 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).